39 sociale huurwoningen De Lamartinestraat, Rotterdam

Aan de Lamartinestraat in Rotterdam wordt in opdracht van Havensteder gewerkt aan de realisatie van 39 sociale huurwoningen. Dit project laat zien hoe innovatie in de bouw kan bijdragen aan betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woningen. Door te kiezen voor prefab houtbouw, industriële productie en modulaire oplossingen wordt sneller gebouwd met minder impact op de omgeving. De woningen worden gerealiseerd met ons geïndustrialiseerd houtbouwconcept Flow. Hout is een hernieuwbaar materiaal dat CO₂ opslaat en een lagere milieubelasting heeft dan traditionele bouwmaterialen als beton. Dankzij het lichte gewicht van hout zijn minder zware constructies nodig en wordt het aantal transportbewegingen beperkt. Dit zorgt voor minder uitstoot, minder geluid en minder hinder in de buurt.

Het grootste deel van de woningen wordt in onze eigen fabriek geproduceerd. Wanden, vloeren, gevels en daken worden onder gecontroleerde omstandigheden geprefabriceerd en vervolgens naar de bouwplaats vervoerd voor montage. Deze industriële aanpak verhoogt de bouwkwaliteit, beperkt faalkosten en maakt het bouwproces voorspelbaar en efficiënt. Binnen het project worden ook modulaire badkamers toegepast. Deze badkamers worden volledig afgemonteerd in de fabriek, inclusief sanitair en installaties, en als compleet element in de woning geplaatst. Door deze combinatie van prefab houtbouw en modules, industriële processen en slimme logistiek worden op de bouwplaats de woningen in één werkdag gemonteerd.

Daarmee draagt het project bij aan de bredere transitie van de bouwsector: van traditioneel en locatie gebonden naar slim, duurzaam en industrieel produceren.